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マクタン島でコンドミニアムを…その価格は!?2016年10月14日

40歳でサラリーマンを辞め、英語力ゼロでセブへ。セブ留学後、セブで起業しMacbook一台で稼ぐ自由な南国ノマドへ転身。その後、日本人講師KGとセブ英語倶楽部を立ち上げ、セブでの経験を生かし誠心誠意サポートしています。

こんにちは!

フィリピン留学、セブ留学、英語初心者、社会人なら

安心日本人経営の『セブ英語倶楽部』のスタッフHiroです!

 

数日間、日本に一時帰国していたのですが日本に滞在していても

セブ関連の人と会うことが多くなりセブと日本の両方で同じ人に会うと

雰囲気など(服装など)が違い面白いですね。

 

新宿を思いっきり楽しむセブの知人(フィリピン人)を見て心が和みました(笑)

セブ留学コンドミニアム

新宿周辺だけでしたが、めっちゃ楽しそうにしていました!

 

 

さてさて、先日フィリピン人の友人から1本の電話が…

 

『○○日の夜は空いてる?夕食でも一緒にどう??』

 

知人とはいえフィリピン人から夕食を誘われることなんて滅多にない私。

 

『何か売ろうとしてるでしょ〜??』と疑いの返事を返します。

 

そうです、この友人はコンドミアムを販売するセールスレディでもありました。

 

どうやらコンドミニアムのショールームで商談会をやるので来て欲しいとのこと。

 

私は不動産には全く興味がないので

 

『今後も全く買う予定はないけど良いの?』

 

と返事をすると

 

『全く問題がないので時間があればぜひ遊びに来て!』

 

とのことでした。

 

ということでヒマな私は当日、どんな美味しい夕食が食べられるのか期待しながら

商談会を冷やかしに行くことに。

 

現在、ここマクタン島でもいろいろなプロジェクトが動いていて

コンドミニアムの建設もいろいろ進行中です。

 

例えば、日本人の購入者も多いという下記のコンドミニアム

 

https://goo.gl/fJkfhp

 

https://goo.gl/uBfND7

 

https://goo.gl/qytyte

 

これらのコンドミアムは南国リゾートを意識して海のすぐ近くに建設中です。

※セブ本島にもたくさんのコンドミアムが建設中 or 計画中です

 

しかし今回のコンドミニアムは海の近くではなく

マクタン島マリゴンドン地区に建設中です。

※ローカルエリア

 

セブ英語倶楽部からは途中、慢性的な渋滞箇所があり車で30分ぐらい掛かります。

 

到着すると友人(女性)が出迎えてくれ、間髪入れずマネージャーを紹介されます。

セブ留学コンドミニアム

 

セブ留学コンドミニアム

 

まずは、お腹を満たしてから商談をしようと言わんばかりに

ビュッフェスタイルで用意されている食べ物の前に連れて行かれました(笑)

セブ留学コンドミニアム

 

セブ留学コンドミニアム

 

メニューをよく見てみると…

セブ留学コンドミニアム

『JAPANESE RICE』

 

蓋が開けっ放しで、冷めているのでかなり残念な感じでした…

完全なフィリピンスタイル…

 

そして

セブ留学コンドミニアム

『SOBA NOODLES』??

 

みなさん、これを見てどんな食べ物を想像しますか?(笑)

 

 

 

答えは

セブ留学コンドミニアム

フィリピン風の焼きそばでした!

 

次に

セブ留学コンドミニアム

『SPICY CHICKEN TERIYAKI』

 

もし日本人が準備していたら確実に表示は

SPICY TERIYAKI CHICKEN

ですよね(笑)

セブ留学コンドミニアム

全く照りはありませんでした(笑)

どちらかというと油っぽい煮物という感じ…

 

そして

セブ留学コンドミニアム

『BEEF GYUDON WITH YASAY ITAME』

 

読みにくいですが

『ビーフ 牛丼 WITH 野菜炒め』

と書いてあります.

 

さきほどの『SOBA NOODLES』同様

同じ意味の単語を重ねてきます(笑)

セブ留学コンドミニアム

 

味の方は…

マズくはないのですが、フィリピンの食べ物という感じ。

 

 

最後に

『KATSUDON WITH BULLDOG SAUCE』

 

カツ丼にブルドッグソース??(笑)

 

その実態は…

セブ留学コンドミニアム

極薄の駄菓子のようなソースカツでした…

 

横には本物の『ブルドッグとんかつソース』が(笑)

セブ留学コンドミニアム

値札は198ペソ。日本の約2倍の価格ですね。

 

こちらでは日本の商品は日本のだいたい2~3倍の価格です。

 

『これは100%カツ丼ではない!』とツッコミを入れたくなりましたが

フィリピン人の日本食の知識はこんな感じなのだと改めて勉強になりました!

 

きっと、今回の商談会は日本人をメインにしていたので

このようなメニューにしたと思うのですが

まず、ライスを含め全て冷めていて時間も経っている時点でアウトですね。

 

日本食を用意して心を和ませて契約を取ろうという意図は評価できるのですが

これではせっかくの作戦もマイナスに働いてしまいますね。残念…

 

私の感想では一番、パイナップルが美味しかったです(笑)

 

 

食事&歓談後、モデルルームを見学

セブ留学コンドミニアム

 

セブ留学コンドミニアム

 

セブ留学コンドミニアム

 

セブ留学コンドミニアム

 

セブ留学コンドミニアム

 

セブ留学コンドミニアム

 

部屋のタイプは

 

・1ベッドルーム(30㎡)・・・240万ペソ(約500万円)

セブ留学コンドミニアム

 

 

・2ベッドルーム(45㎡)・・・410万ペソ(約850万円)

セブ留学コンドミニアム

 

・2ベッドルームデラックス(60)・・・540万ペソ(約1,200万円)

セブ留学コンドミニアム

 

これ以外に家具代などが掛かるみたいです。

※詳しい金額はしっかり各自確認してくださいね!

 

モデルルームを見終わったらセールス開始です(笑)

 

『とりあえず、残りが少ないから予約だけでもしていって!』

 

とセールスしてくる私の友人。

 

私は、今、賃貸で月25,000ペソぐらいの部屋に住んでいるのですが

毎月家賃を払うなら購入して毎月ローンで支払いをしたほうが得だと…

 

一通りセールストークを聞いた後

とにかく不動産は買わないというかお金がないので買えないと告げ

リスト用紙に名前を記入して帰りました。

セブ留学コンドミニアム

※きっとこれもセールスのポイントになるのでしょう。

 

 

ちなみにこの『ソルタナ(Soltana)』

全てで8つのタワーが建つようですが

現在やっと1つめのタワーの外側が建ったという状態です。

img_7843

※12月完成予定と言っていますが全てが完成するのは無理ですね

夜に撮影したので少々暗いですが現在はこんな状態。

(下部のキレイな部分はモデルルーム)

 

1つめのタワーの完成模型はこんな感じ。

セブ留学コンドミニアム

 

現在はこの1つめのタワーを販売しているようですが

既に8割は売れているようです。

(日本人も10数名購入していると言っていました)

 

 

10年後ぐらいには全てのタワーが建ち終わって完成してる??

セブ留学コンドミニアム

 

もし、私が購入するとしたら全ての施設が完成してから中古物件を買います!

 

また、ご興味のある当校のお客様(生徒さん)には

このようなコンドミニアムのショールームにもご案内しております。

 

もちろん見学するだけで、一切のセールスはいたしませんので

ご安心ください!

 

 

今日も最後までお読みいただきまして

ありがとうございました!

 

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