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セブ英語倶楽部卒業生とセブ市内へビジネス物件探し!2017年2月25日

 

セブ英語倶楽部は、セブで他にビジネスを持つ2人の日本人経営者が運営している英会話学校。

 

セブ英語倶楽部に入学していただいたお客さん(生徒さん)には、留学中、卒業後もセブビジネスついて何か相談があれば、いつでもお手伝いをさせていただいております。

 

今回は、セブ英語倶楽部の卒業生がテナントスペースの視察に行くということで、一緒に視察に行ってお手伝いをしてきました。

 

場所は、セブ市内の中心地、フェンテオスメニアエリアに新しくできた、コンドミニアム+オフィススペース+スーパーマーケット+レストランエリアからなる新しい建物

 

『Sity Soho mall』

 

 

場所はこちら

 

普段、ほぼマクタン島に滞在している私にとってこのエリアに行くのは年に数回、今回も今年初めてこのエリアを訪れました。

 

そしてこの『City Soho Mall』があるエリアに行くのは人生初(笑)普段は地図にもある『フェンテオスメニアサークル』までしか行きません。

 

こんな高い建物ができたのだなぁと感心しながら担当者に案内されながら視察をすることに。

昨年8月にスーパーマーケット、レストランエリアがオープンし、コンドミニアムは今年の6月から入居開始で部屋はほぼ売り切れているとのことです。

 

コンドミニアムの地下、1階、2階部分だけがテナントエリアのため、テナント数は少ないです。

地下にあるスーパーマケットがメインの店舗です。

 

 

 

 

 

目の前は超どローカルエリア(笑)

 

卒業生と歩いている時も

 

『何か、この雰囲気懐かしいですね〜(笑)』

 

と、昔の日本の風景を思い出されていて

 

『こういう雰囲気悪くないですね!』

 

とフィリピンの勢いを感じられるなかなかナイスな場所です。

 

周辺は、セブの中心地フェンテオスメニアがあり、大きい病院、学校もあるのでローカルを相手にするビジネスには向いている場所だと思います。

 

今回視察に行ったスペースはこの『City Soho Mall』入口を入ってすぐ右側のスペース。

このスペースはモールの内部にあるため、モールの営業時間(夜21時)までしか営業できずレストランには向かない場所ですが、カフェやテイクアウトメインのお店には良さげな場所です。

 

こちらのスペース

 

広さ:約30㎡

 

家賃(月):1㎡:450ペソ+売上の2%+税金

 

共益費(月):1㎡:90ペソ

 

といった条件でした。(その他、細かい条件あり)

 

 

モール内のテナントの相場感を確かめるために私にとっても勉強になる視察でした。

 

そして、担当者とのコネクションができたことも視察に行って良かった点です。

 

 

セブで一番親切な学校を目指す『セブ英語倶楽部』では、英語の勉強以外にも学べることたくさんあります!

 

 

今日も最後までお読みいただきまして

ありがとうございました!

 

 


 

 

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